| |
Norvegijos investicinės bankininkystės bendrovė „Verdispar“ pristato naują nekilnojamojo turto produktą Lietuvoje - „Vilnius Office Park“, kuriamą pagal užsienio valstybėse paplitusią biurų parkų koncepciją. Vilniaus biurų parką, kartu su partneriais „Verdispar" pradeda plėtoti Vilniaus šiaurės vakariniame pakraštyje – Ukmergės g. 374, greta magistralės Vilnius-Panevėžys.
„Vilnius Office Park" kuriamas šalia vienos pagrindinių ir svarbiausių sostinės gatvių, kur jau prieš keletą metų prasidėjo ir toliau tęsiasi verslo įmonių ir naujų gyvenamųjų kvartalų plėtra. Pirmojo šalyje biurų parko architektūroje dominuos skandinaviškas praktiškumas – aiškūs, logiški, paprasti ir patogūs urbanistiniai ir architektūriniai sprendimai, kurie puikiai derės su formuojamu gamtos landšaftu ir šalia iškilsiančiu skandinaviškos koncepcijos gyvenamuoju kvartalu "ScandiPark".
Daugiau kaip 2 ha teritorijoje iškils penki 7 aukštų skandinaviško stiliaus biurų pastatai, kiekvieno pastato plotas - daugiau kaip 7 000 kv m. Iš viso „Vilnius Office Park“ klientams bus pasiūlyta daugiau kaip 36 000 kv.m. biuro patalpų.
Vilniaus biurų parko pirmojo etapo statybos darbai prasidės 2008 m. pabaigoje, o bus baigti 2010 m. viduryje. Visas „Vilnius Office Park“ turėtų būti išplėtotas per 2-3 metus.
Pirmojo Lietuvoje biurų parko koncepciją, kartu su „Verdispar“ sukūrė finansų ir nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Re&Solution“, projekto architektai – Vilniaus architektūros studija.
Vilniaus rinka pasirengusi pirmąjam biurų parkui
„Vilnius Office Park“ kuriamas remiantis pasaulio sostinių ir didmiesčių patirtimi, kuomet didelės ar vidutinio dydžio bendrovės kuriasi greta miestų esančiuose biurų parkuose. Šis komercinio nekilnojamojo turto produktas kol kas naujas Lietuvoje, tačiau ypač populiarus užsienio šalyse - Skandinavijoje, Vakarų Europos valstybėse ir JAV. Atokiau nuo miestų centro esančiuose biurų parkuose dažniausiai įsikuria telekomunikacijų, informacinių technologijų, paslaugų ir kitos įmonės, kurių verslui nebūtina kurtis miestų centre esančiuose brangiuose verslo centruose. Kitas svarbus biurų parkų privalumas – galimybė įmonėms lanksčiai planuoti biuro patalpas – didelės įmonės gali užimti visą pastatą, pusę pastato, o vidutinės vieną ar kelis pastato aukštus. Pastato vieno aukšto plotas sieks net 1 000 kv. m.
Lankstūs, racionalūs architektūros sprendimai, modernūs technologiniai sprendimai
Skaičiuojant piko metu - du trečdaliai Vilniaus biurų tarnautojų gyvena 15 minučių atstumu nuo būsimojo „Vilnius Office Park“. Patogus ir greitas pasiekiamumas, galimybės mažinti veiklos sąnaudas, be to puikus pastatų matomumas ir bendrovių logotipai nuo Ukmergės gatvės didins įmonių-nuomininkų identitetą. Darbas gražioje, sutvarkytoje, bendruomeniškoje aplinkoje suteiks darbuotojams papildomą motyvaciją, o nedidelė biurų nuomos kaina „Vilnius Office Park“ suteiks galimybes įmonėms-nuomininkams ženkliai sumažinti veiklos kaštus.
Vilniaus biurų parke pastato vieno aukšto plotas sieks apie 1 200 kv m., todėl įmonės-nuomininkai galės pagal savo poreikius susiplanuoti biuro erdvę, užsitikrinti galimybę tolimesnei bendrovės plėtrai. Didesni biuro plotai ir efektyvūs architektūros sprendimai leis taupyti darbo laiką ir įmonių lėšas, nes mažiau reiks mokėti už liftų aikšteles, laiptus ir kitą bendro naudojimo plotą. „Vilnius Office Park“ taip pat bus įrengta dviejų aukštų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, dalis automobilių tilps biurų parko teritorijoje įrengtose aikštelėse.
„Vilnius Office Park“ bus įdiegti naujausi techniniai ir technoliginiai sprendimai, atitinkantys A klasės biurams keliamus reikalavimus. „Verdispar“ savo projekte taip pat stengsis panaudoti moderniausius energijos taupymo sprendimus, leisiančius bent 20-30 proc. sumažinti energijos suvartojimą.
Išvystyta ir toliau plėtojama infrastruktūra
Puikiai išvystyta infrastruktūra taip pat ne mažiau svarbus Vilniaus biurų parko privalumas čia dirbsiantiems žmonėms. Biurų parkas bus lengvai ir greitai pasiekiamas iš bet kurios Vilniaus vietos, o į darbą ir iš jos keliaujantys žmonės judės priešinga transporto kamščiams kryptimi. Greta „Vilnius Office Park“ einanti magistralė Vilnius-Panevėžys užtikrins patogų susisiekimą su Šiaurės Lietuvos miestais, taip pat Ryga, o planuojamas Vilniaus vakarinis aplinkkelis – su Kaunu, Vakarų Lietuva ir Varšuva.
Patogi ir jauki darbo atmosfera biurų darbuotojams
Miesto centre dirbančių žmonių darbo aplinkai ir socialiniams poreikiams, dėl vietos stokos, dažnai neskiriama pakankamai dėmesio. Tuo tarpu Vilniaus biurų parkas įsikurs miesto pakraštyje, todėl ypatingas dėmesys čia bus skiriamas gražiai ir patogiai darbo aplinkai, poilsio zonoms, kuriamam gamtos landšaftui, čia dirbančių žmonių socialiniams poreikiams.
„Vilnius Office Park“ teritorijoje įsikurs restoranai ir kavinės, drabužių valykla, sporto klubas, automobilių plovykla, nedidelis vaikų darželis, o kiekviename iš pastatų ant stogo veiks sauna, bus įrengtos atviros lauko terasos. „Vilniaus biurų parko“ taip pat bus įrengtos lauko krepšinio aikštelė, fontanas, ypatingai daug dėmesio bus skiriama aplinkai – medžiams, želdynams, pasivaikščiojimo takams.
Už Vilniaus biurų parko atokiau Ukmergės gatvės taip pat iškils Skandinaviškos koncepcijos gyvenamųjų namų kvartalas "ScandiPark", kurį taip pat plėtoja „Verdispar“.
|
